1973〜1983年築, 専有面積23.87㎡〜43.87㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+8.3%
豊島区
83.6万円/㎡
前年比+5.8%
バロンハイツ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 33.87㎡の場合
相場
2,750万円
81.2万円/㎡
1,498
2,333
3,167
4,002
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,167万円
68.9万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
バロンハイツ大塚
2,798万円（82.6万円/㎡）/ 5階 / 33.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,798万円 | 82.6万円 | 5階 | 33.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 47.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 62.2万円 | 7階 | 39.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 64.4万円 | 5階 | 33.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,080万円 | 71.7万円 | 6階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,380万円 | 70.3万円 | 5階 | 33.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,080万円 | 71.7万円 | 7階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 73.2万円 | 5階 | 33.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,780万円 | 82.1万円 | 5階 | 33.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 4,580万円 | 80.5万円 | 7階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,798万円 | 82.6万円 | 33.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,330万円 | 83.8万円 | 27.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,300万円 | 78.4万円 | 29.34㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,580万円 | 71.8万円 | 35.93㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,700万円 | 99.0万円 | 27.26㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、豊島区では5.8%上昇しています。
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